租金收入应该缴纳多少增值税？
时间:2023-08-19 08:38 来源: 作者: 点击:次
 增值税税率会随着国家政策的调整而变化，所以会计是一个不眠不休的职业。现在租金收入要交多少增值税？让我们互相了解一下。 租金收入征收多少增值税？ 根据《提供房地产经营租赁服务纳税人增值税征收管理暂行办法》(中华人民共和国国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定，小规模纳税人出租房地产，应当按照下列规定缴纳增值税: (一)单位和个体工商户出租房地产(不含个体工商户出租的房屋)，按5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租房屋，按征收率5%减1.5%计算应纳税额。 (二)其他个人出租房地产(不含住房)的，按照5%的税率计算应纳税额，并向房地产所在地主管地方税务机关申报纳税。其他个人出租房屋，按5%减1.5%的税率计算应纳税额，向房地产所在地税务机关申报缴纳。 租金所得税的计算方法。 或者上述政策，在第八条中作了如下规定: 其他个人出租房地产，应按下列公式计算应纳税额: 租赁住房: 应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。 (二)出租非住房: 应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%。 支付租金的条目: 预付租金时做好记录: 借:长期待摊费用-租金。 信用:库存现金(或银行存款) 分配时，按月数分配，并做好分录: 借:管理费-租金。 贷款:长期待摊费用-租金。 租金收据条目: 借款:其他业务收入。 贷款:银行存款。 借款:其他业务费用。 贷方:累计折旧。 |
