【网上怎么报税】祥解继承房产是否需要缴纳个
时间:2023-08-19 08:35 来源: 作者: 点击:次
 继承房产需要缴纳个人所得税吗？ 根据《中华人民共和国国家税务总局关于个人住房转让税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)和《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房收入征收个人所得税问题的通知》(财税字〔1999〕278号)，转让自用5年以上且为家庭唯一居住用房的个人，免征个人所得税。那么，我们来介绍一下“[如何网上申报纳税]了解继承财产是否需要缴纳个人所得税？”如果你不明白，请看看。 根据《中华人民共和国国家税务总局关于实施房地产税收政策若干具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定，个人将通过赠与、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的房屋出售，购买时间根据赠与、继承、离婚财产分割前的购买时间确定。个人需持合法有效的捐赠、继承、离婚、财产分割等非购买形式取得住房的合法证明文件，到当地税务部门办理相关手续。 因此，个人继承的财产转卖时，可以根据继承前的购买时间确定购买时间。购买时间已超过5年，如何网上报税且属于家庭唯一客厅的，可在出售时免征个人所得税。 继承后房屋买卖的个人所得税如何计算？ 对于赠送或继承的房屋，再次出售，需要缴纳与普通二手房销售相同的税费。不同的是，不管你拿到房子多少年，然后买下来，都需要在网上报税。你必须支付全部房价减去处理礼物或遗产的费用，这是20%的税。 一、买方应缴纳的税费: 1.契税:房价的1.5%(144平方米以上的3%，90平方米以下且为首套房的1%)。 2.印花税:房价的0.05%。 3.交易费:3元/平方米。 4.测绘费:1.36元/平方米。 5.权属登记费和取证费:一般网上如何报税都在200元左右。 二、税收特点: 1.房产税属于房产税中的特殊房产税，其征税对象仅为住房； 2、征收范围仅限于城镇商品房； 3.应根据不同房屋的管理和使用方法征税。自用的，按照不动产的应税残值征税，出租的房屋，按照租金收入征税。 继承房产是否需要缴纳个人所得税的内容由整理，有些无偿赠与，比如房屋产权人死亡，当事人依法继承就不需要缴纳个税，还有不少情况，请阅读本文了解。 |
