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　　公司注册后的时候，税务局一般会要求缴纳税务我们都很清深圳 影像公司注册楚，但是有个房产税就有点犯迷糊了，注册公司所租的房也要交房产税?而且注册公司如果是中介公司帮忙选择的，有时候连注册地址在什么地方都不是很清楚，为什么注册公司要交房产税呢?下面我们就一起来了解下。

公司注册时，税务局通常会要求纳税。我们都很清楚深圳影像公司的注册地，但是有房产税就有点让人摸不着头脑了。注册公司租的房子也要交房产税？此外，如果注册公司是由中介公司选择的，有时不清楚注册地址在哪里。注册公司为什么要交房产税？让我们一起来看看。

首先要明确公司独立负责对外事务，个人和公司是两个独立的个体。

其次，公司需要办公空间，当然需要以公司的名义租一间办公室。出于租赁(贸易)的考虑，为此，当房东交税时，账单会寄给你。如果公司租给你，公司开发票，你不用交房产税。然而，我们通常以私人小业主的身份租用房东的办公室。个人不能提供发票，只能去税务局，房东肯定不愿意。税务局不能强制个人业主纳税。

同时，不管你租什么房子办公，你租谁的房子。房租是房东的收入，所以房东要给你提供房租发票。

第三，房东是可以直接开具发票的企业。房东是个人，不能提供发票。他可以代表税务局签发。

1.新注册公司为什么要交房产税？

1.产权属于国家，经营管理单位应当纳税；产权属于集体和个人，税费由集体和个人缴纳。

2.如果产权在行为中被释放，实施行为的人应该纳税。

3.如果产权人或土地所有人不在房屋内，房地产代理人或使用者应纳税。

4.产权未确定，租赁代码争议未解决的，房地产经纪人或使用人应纳税。

5.租其他房产没问题。不出租房地产行政主管部门、免税单位和房地产纳税人的纳税人和个人，应当代用户缴纳房产税。

6.产权属于集体所有的，由实际使用人纳税。如果你的公司是新成立的，有上述任何一种行为，都要缴纳房产税。

二、房产税是怎么交的？见详细计算参考:

1.房子是租来的

以增城为例。目前增城地区房产税基本上是按季度租金缴纳。那么房产税=租金&倍；3 &倍；12%。

2.房子是你自己的。

房子是你自己的，房产税=房价&倍；70% &倍；1.2%。

现行财产税有两种计税基础:基于财产残值的计税和基于租金收入的计税。用自己的房子创办公司，应按财产的应税残值征税，税率为1.2%。

　　注册公司的时候一般缴纳的通常是房屋产权的所有者缴纳房产税和土地使用税，但是在出租过程中，合同中或者口头协商好由承租人缴纳。具体的要看合同怎么写或者有没有什么协议。

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