【/br/】【/br/】【/s2/】】一、实名税务【/s2/】【/br/】【/br/】】个人开具发票前需关注‘深圳【/S2/】税务【/S2/】微信官方账号，点击在深圳注册的未注册公司的注册实名进行实名税务，自行录入。注册直接登录就够了。
二.发票服务
点击深圳税务，我想做发票服务，缴纳个人住房租赁税。点击此步骤，将出现此界面。我会带着要准备的资料和要填写的内容一起来。
点击信息管理，会出现如下界面
1、个人信息维护
填写姓名、身份证号码、类型、联系电话、电子邮箱、联系地址、个人的银行卡号及开户行网点，点击保存继续填写其他内容。
2、房产信息管理
点击添加新增，选择行政区域后，填写街道、房产地址、产权比例、房产类型、身份证号、身份证件类型、姓名、选择“住房、非住房”有无房产证、房产证号码、点击保存。
3、代理信息管理
如果房租是给公司管理或者个人管理，需要填写此步骤。
4、租赁信息管理
申报类型：一般为自主申报，下面填写的是出租人的信息，出租人的证件号码、姓名、证件类型。
承租人信息：
类型是公司，公司需要填写的信息：社会信用代码、公司名称、联系电话、地址、开户银行网点及账号、月租金、合同起始日期和终止日期，房屋的性质、房产地址。
类型是个人，个人需要填写的信息：姓名、证件类型、证件号码、及月租金、合同起始和终止日期、房产
地址。
5、收件信息管理
因为疫情原因，发票必须都是邮寄到付。添加收件信息：收件人、手机号码、详细地址。
以上所有信息填完之后，进行下一步。
6、选择普票或者专票申请
很多信息都已存在，需要填写的就是付款方的信息及租金总额(含税)，填写完金额后，会出现税款，二维码支付即可。
7、邮寄申请
选择地址，申请邮寄即可。现在的政策是只能申请专票邮寄
温馨提示：普票申请业务全部升级为电子凭证，不再进行纸质票证的邮寄!最近的政策是普票将不再进行邮寄，估计根据现在的情况是要发到邮箱里，之前在填写相关的信息时，新增了邮箱信息。
8、查询统计
所有的操作完成后，可以在查询统计里查询相关的缴款信息、代开信息、申请邮寄信息等
以上的操作流程是深圳个人代开房屋租赁发票流程，希望我的讲解，能节约到您的时间及经历!!
1个人信息维护【/br/】【/br/】填写姓名、身份证号、类型、联系电话、电子邮箱、个人银行卡号、开户行网点，点击保存继续填写其他内容。
房产信息管理【/br/】【/br/】点击【添加】按钮，选择行政区域，然后填写街道、房产地址、产权比例、房产类型、身份证号、身份证类型、姓名、是否有房产证为“有房或无房”，点击【保存】。
代理人信息管理【/br/】【/br/】如果租金是公司管理或个人管理，则需要填写这一步。
租赁信息管理【/br/】【/br/】申报类型:一般自行申报，以下填写出租人信息、出租人证件号码、姓名、证件类型。
租户信息:
类型为公司，公司需要填写的信息:社会信用代码、公司名称、联系电话、地址、银行网点及账号、月租金、合同起止日期、物业性质、物业地址。
Type是个人，个人需要填写的信息:姓名、证件类型、证件号码、月租金、合同起止日期、房产
地址。
收货信息管理【/br/】【/br/】因疫情原因，所有发票必须邮寄领取。添加收货信息:收件人、手机号码和详细地址。
填写完以上所有信息后，继续下一步。
选择通用或特殊票证应用
大量信息已经存在。所有需要填写的是付款人的信息和总租金(含税)。金额填好后会有税，可以用二维码支付。
邮寄申请
选择地址并申请邮寄。现行政策是只能申请专票邮寄
温馨提醒:普通票申请业务已升级为电子凭证，不再邮寄纸质票！最近的政策是普通票不再邮寄。估计根据目前的情况，会发到邮箱里。在填写相关信息之前，添加了邮箱信息。
查询统计
所有操作完成后，可以查询相关的支付信息、代理机构信息、申请邮寄信息等。[/br /]
以上操作流程为深圳个人开具房屋租赁发票的流程。希望我的解释能帮你省钱。！
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